Description

Paris 11ème – Chemin Vert | Rare 2 pièces clé en main de 53,30 m² – 4ème étage avec ascenseur Dans une jolie copropriété de standing des années 1930, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 53,30 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement coup de cœur allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et prestations soignées. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un séjour exposé plein Sud, offrant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Agencement : Entrée avec rangements Séjour lumineux exposé Sud Chambre spacieuse au calme sur cour Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle d’eau moderne WC séparés Espace buanderie Une cave privative complète ce bien. Copropriété : Double digicode Gardienne Parties communes de qualité Localisation idéale : Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Métro Père Lachaise / Métro Saint-Ambroise (lignes 2 et 3) Aucun travaux à prévoir ! Prix : 610 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Mandat Exclusif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.