750 000 €
- Prix
- 788 000 €
EXCLUSIVITÉ : MAISON INDIVIDUELLE / SOSPEL / BERRINS / 170M2 / 5 PIÈCES / DÉPENDANCE DE 39M2 / 2 GARAGES / TERRAIN 1524M2 / TRIPLE EXPOSITION / VUE DÉGAGÉE : Le Cabinet Hestia transactions vous propose en exclusivité cette maison de construction récente au calme absolu dans le quartier très recherché de Berrins à 5 minutes du village de Sospel. Sur un terrain de 1524 m2 vous disposerez de trois constructions : - Une villa construite en 2018 avec des matériaux de qualités, 4 pièces, de 130m2 plus un garage aménagé de 18m2 et une buanderie. Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'une magnifique pièce à vivre de 48m2 avec sa cuisine américaine toute équipée, donnant sur une terrasse de 50m2 et son jardin plein sud (piscinable). À l'étage, trois chambres avec salle de douche et wc, dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc. - Une maisonnette rénovée de 39m2 cadastrée avec son agréable terrasse, sa buanderie, entièrement autonome pouvant servir à la location saisonnière, ou de dépendance pour la famille par exemple. - Un grand garage de 20m2 pouvant être transformé en studio, ou bien atelier ou pour du stockage. Les plus : volets électriques domotique, climatisation réversible, double vitrage, très lumineux, calme, terrain piscinable, 4 stationnements extérieurs. Secteur idéal à proximité de Menton, et de l'autoroute A8 vers Monaco, idéal résidence principal ou secondaire, investissement maison d'hôtes. ( À prévoir : l'installation d'un portail à l'entrée et de la clôture.) Pour une visite contactez Cécile au 06 16 70 43 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06380
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 788 000 €
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