283 000 €
- Prix
- 255 000 €
NICE / FLEURS / FRÉDÉRIC PASSY / T3 / 57,62M2 / BALCON / ASCENSEUR : !! SOUS OFFRE ACCEPTEE!! Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité en plein Centre ville de Nice, à 400 mètres de la mer et 10 minute du Négresco et du tramway Alsace Lorraine ( avec une navette directe pour le centre ville), cet appartement de trois pièces au 2ème étage au sein d'une copropriété datant de 1930 sécurisé avec gardien. Appartement de type bourgeois traversant Est-Ouest, il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec le charme de l'ancien et son parquet et hauts plafonds, une cuisine indépendante à équiper, une chambre de belles dimensions donnant côté ouest sur la cour intérieur au calme et une autre chambre côté Est avec placard donnant sur le balcon ( actuellement configuré en salon), une grande salle bain avec son WC. Les plus : Lumineux, à rafraichir, de beaux volumes, parquets anciens, hauts plafonds, ascenseur, au calme et un local vélo. Idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire par sa proximité immédiate du Centre Ville de Nice, du nouveau projet ICONIC de la gare sncf, et de la Promenade des Anglais et de l'aeroport Nice Cote d'Azur. Rare à voir très rapidement, contactez Cécile au 06.16.70.43.11 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 57,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Quartier Fleurs, GAMBETTA
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 922 €
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