299 000 €
- Prix
- 283 000 €
- SOUS COMPROMIS - NICE / FLEURS / FRÉDÉRIC PASSY / T3 / 60M2 / BALCON / CAVE / ASCENSEUR / COUP DE COEUR : Le Cabinet Hestia vous propose en plein Centre ville de Nice, à 400 mètres de la mer et 10 minute du Négresco et du tramway Alsace Lorraine ( avec une navette grauite pour le centre ville), cet appartement de trois pièces au 3ème étage au sein d'un copropriété datant de 1930 sécurisé avec gardien. Entièrement rénové et traversant Nord-sud, il se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres de belles dimensions avec placards ( actuellement configuré avec deux salons), un dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les plus : Lumineux, clé en main, hauts plafonds, double vitrage, rénové, 3ème étage sur 6, traversant. À ceci s'ajoute une cave de 4m2 et un local vélo, et une possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire par sa proximité immédiate du Centre Ville de Nice, du nouveau projet ICONIC de la gare sncf, et de la Promenade des Anglais et de l'aeroport Nice Cote d'Azur. Coup de coeur à voir très rapidement, contactez Cécile au 06.16.70.43.11 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 58,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1930
Quartier Musicien
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 958 €
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