0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / CENTRE VILLE / T3 / 60M2

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  • Prix
  • 329 000
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Coup de coeur

Appartement 58.65 m² - 3 Pièces - Nice (06000)

Ref cb600
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Description de l'offre

NICE / FLEURS / T3 / 60M2 / BALCON / CAVE / ASCENSEUR / POSSIBILITÉ GARAGE / COUP DE COEUR : Le Cabinet Hestia vous propose à la vente cet appartement trois pièces entièrement rénové, au coeur du quartier des fleurs, dans un Palais des années 1930 sécurisé avec gardien et à proximité direct des commerces et du centre ville de Nice. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant exposé Nord-Sud, lumineux et alliant le moderne au charme de l'ancien, se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres de belles dimensions avec placards ( actuellement configuré avec deus salons/Salle à manger), un dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les plus : Clé en main, appartement bourgeois, hauts plafonds, double vitrage, rénové, étage élevé, traversant, résidence de standing. À ceci s'ajoute une cave de 4m2, et une possibiltié d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire/ investissement par sa proximité immédiate du Centre Ville de Nice, du nouveau projet ICONIC de la gare sncf, du Négresco et de la Promenade des Anglais. Coup de coeur à voir très rapidement, contactez Cécile au 06.16.70.43.11 pour une visite !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 58,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier Musicien


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 958 €


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