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34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LA TRINITÉ / MAISON / 3 PIÈCES / 65 M2/

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  • Prix
  • 389 000
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Coup de coeur

Maison 65 m² - 3 pièces - La Trinité (06340)

Ref CB515
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Description de l'offre

NICE / LA TRINITÉ / MAISON / 3 PIÈCES / 65 M2/ JARDIN 290m2 / CHARME DE L'ANCIEN / À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES À PIEDS / DEUX STATIONNEMENTS AU MOINS/ DÉPENDANCE 13m2/ CAVE 18m2 : Le Cabinet Hestia vous propose une charmante maison discrètement mitoyenne d'un côté datant de 1950, de 3 pièces de 65 m2 sur un étage, au bout d'une voie privée au calme à seulement 5 minutes de tous commerces et commodités et à 15 minutes de Nice. Vous profiterez de son jardin exposé sud, clôturé et arboré de 290 m2 avec vue dégagée, bénéficiant d'une terrasse ombragée attenante à une dépendance de 13m2 pouvant être utilisée comme une cuisine d'été, un atelier d'artiste, ou bien pour bricoler.. Cette maison dispose d'une salle à manger/salon de 15m2 avec son carrelage d'époque et avec sa cheminée d'angle en marbre, attenante à une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards. Ce bien dispose de deux chambres à l'étage, l'une de 14,68m2 avec une cheminée d'angle et accès aux combles et l'autre de 10,77m2 avec placards, tommettes au sol et un WC indépendant avec lave main. Les plus : Nombreux rangements faits sur mesures, une cave en sous-sol de plus de 18m2, une dépendance de 13m2, tout à l'égout, stationnements. Quartier idéal, proche du centre ville et des commerces à pieds, écoles, collège ( bus à 20 mètres), grands axes routiers et transports. N'attendez plus, contactez Cécile au 06.16.70.43.11

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06340


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


Taxe foncière annuelle 893 €


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La ville de La Trinité (06340)

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