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LA TRINITÉ / MAISON / 3 PIÈCES / 65 M2/

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Coup de coeur

Maison 65 m² - 3 Pièces - La Trinité (06340)

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Description de l'offre

LA TRINITÉ / MAISON / 3 PIÈCES / 61,4 M2/ JARDIN / PARCELLE TERRAIN 290m2 / À PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES À PIEDS / DEUX STATIONNEMENTS / DÉPENDANCE 13m2/ CAVE 18m2 : Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité cette charmante maison discrètement mitoyenne d'un côté datant de 1950, de 3 pièces de 65 m2 de surface au sol sur un terrain de 290m2, située dans une impasse privée au calme et à seulement 5 minutes de tous commerces et commodités et à 15 minutes de Nice. En rez de jardin, une salle à manger/salon de 14,21 m2 avec son carrelage d'époque et avec sa cheminée d'angle en marbre, une cuisine indépendante semi-équipée de 13m2, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards. À l'étage deux chambres, l'une de 14,68m2 avec une cheminée d'angle et accès aux combles ( rangements ), et l'autre de 10,77m2 avec placards, tommettes au sol, puis un WC indépendant avec lave main. Vous profiterez de son jardin exposé sud, clôturé et arboré avec vue dégagée, bénéficiant d'une terrasse ombragée attenante à une dépendance de 13m2 pouvant être utilisée comme une cuisine d'été, un atelier, ou bien pour bricoler. Les plus : Nombreux rangements faits sur mesures, une cave en sous-sol de plus de 18m2, une dépendance de 13m2, tout à l'égout, stationnements, terrain plat et sans vis-à-vis ! Quartier idéal, proche du centre ville et des commerces à pieds, écoles, collège (bus à 20 mètres), grands axes routiers et transports. N'attendez plus, contactez Cécile au 06.16.70.43.11 pour une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06340


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Taxe foncière annuelle 893 €


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La ville de La Trinité (06340)

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