0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / CARLONE / 5 PIECES / 112M2

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  • Prix
  • 549 000
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Coup de coeur

Appartement 112.34 m² - 5 pièces - Nice (06200)

Ref GS06
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Description de l'offre

NICE / CARLONE / TERRASSES BAIE DES ANGES / 5 PIECES / 112M2 / TERRASSE / VUE MER / TRAVERSANT / PLEIN SUD / PISCINE / CAVE : Le Cabinet Hestia vous propose ce grand appartement de 5 pièces en avant dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, très recherchée avec piscine et gardien à proximité de la faculté de lettres, Carlone, et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais. Il dispose d'une très lumineuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 14m2 exposée plein sud qui offre une vue dégagée sur la mer et le parc de la résidence. La partie nuit est composée d'une suite parentale vue mer avec de nombreux rangements, sa salle de douche rénovée et un W.C indépendant. Trois autres chambres disposant d'une salle de douche familliale et son W.C, ainsi qu'un grand dressing. Une cave complète ce bien. De nombreuses places collectives dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien rare sur le marché, vue mer, résidence de standing offrant des préstations de service exeptionnelles, le tout dans un écrin de verdure de 3,5 Hectares avec un accès direct à la Promenade des Anglais à pieds. Pour visiter sans attendre, veuillez appeler Gaétan au 06.59.69.91.58

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 112,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,34 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1963


Quartier Fabron, Lanterne, Napoléon III


Copropriété OUI


Lot n° 655


nombre de lots 290


Quote Part annuelle des charges 4 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Charges 360 €


Taxe foncière annuelle 1 715 €


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La ville de Nice (06200)

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