0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / CENTRE VILLE / 3 PIÈCES / 51M2

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  • Prix
  • 242 000
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Nouveauté

Appartement 52 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref 65
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Description de l'offre

NICE / PLEIN CENTRE / JEAN MEDECIN / 3 PIÈCES / 51M2 / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / 3ÈME ÉTAGE / ASCENSEUR / FAIBLES CHARGES / BON EMPLACEMENT / INVENSTISSEMENT LOCATIF : Le Cabinet Hestia vous propose au calme pour du Centre-ville, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Medecin et du Projet Iconic de la Gare SNCF, cet agréable trois pièces d'angle de 51m1 entièrement vendu meublé et rénové, au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenu des années 1940. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards intégrés, menant à deux chambres avec dressing. Un lumineux salon d'angle et sa cuisine américaine équipée et sa salle de douche avec wc, rénové avec toujours autant de goût et des matériaux de qualités. Le ravalement de façade a été fait récemment, rien à prévoir. Les plus: meublé, entièrement rénové, double vitrage, ascenseur, électricité refaite, et faibles charges de 86€ par mois. Idéal Primo-accédants, jeune couple, résidence secondaire, investissement locatif en étudiant et saisonnier ( rendement locatif de 9%). Quartier en pleine revalorisation avec le projet Iconic en cours et sa proximité immédiate des commerces, transports, gare sncf et Promenade des Anglais. À voir rapidement, contactez Cécile au 06.16.70.43.11

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue ville


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition EST


Année de construction 1940


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Charges 86 €


Taxe foncière annuelle 750 €


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La ville de Nice (06000)

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