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34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

C'EST VENDU AVEC UNE OFFRE AU PRIX : NICE OUEST / FABRON / 2 PIÈCES / 58 M2

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Prix en baisse

Appartement 58 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref 63
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Description de l'offre

Vous recherchez ce type de bien, ou vous avez un projet de vente? Contactez Cécile au 06.16.70.43.11 NICE / HAUT FABRON / 2 PIÈCES / 58m2 / REZ DE JARDIN/ VUE MER / RÉSIDENCE RÉCENTE / PISCINE / 1 PLACE DE PARKING / CAVE / PRODUIT RARE : Dans une résidence contemporaine de 2009 avec jardin collectif et piscine vue panoramique mer et montagnes, cet appartement d'angle en rez de jardin de 47m² exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une entrée indépendante comme une petite "villa" ! En entrant, nous découvrons une première terrasse donnant sur le séjour, sans vis-à-vis avec une vue mer, puis, un côté jardin pour les amateurs de jardinage et nos amis les animaux, et pour finir une deuxième terrasse tout autant baignée de soleil, au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la véranda de 12,56m2 pour profiter du climat de notre belle région. Cet appartement se compose de la manière suivante: Séjour de 26m2 climatisé avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur la terrasse vue mer, une véranda climatisée de 12,56 m2 ( portant la surface à 58m2 ). Une chambre de 10,80 avec placards de rangements, une grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC, et emplacement machine à laver/sèche linge. Les plus: les volets roulants et les stores sont électriques, double vitrage, climatisation, rénové rien à prévoir. L'eau chaude est collective et solaire. 1 parking privatif en extérieur et une cave viennent compléter ce bien tout confort. Le centre commercial de l'allianz Riviera et le futur Ikea sont à moins de 10 minutes en voiture. La ligne de bus 43 passe en bas de la résidence et la ligne 3 du tramway est à 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants, jeunes couple, résidence secondaire, investissement locatif. Bien rare sur le marché, à voir très rapidement. Contactez Cécile au 06.16.70.43.11

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Quartier corniche bellevue, Fabron


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Charges 214 €


Taxe foncière annuelle 819 €


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La ville de Nice (06200)

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