0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE/ IMPÉRATRICE EUGÉNIE / DOMAINE DE CLAIREFONTAINE / DEUX PIÈCES / 50M2

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  • Prix
  • 242 000
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Coup de coeur

Appartement 50 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref Cb472
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Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES / 50m2/ NICE OUEST / IMPÉRATRICE EUGENIE / PISCINE / RÉNOVÉ / TERRASSE / REZ DE JARDIN 43M2 / STANDING / CAVE / GARAGE: Le Cabinet Hestia vous propose cet agréable deux pièces de standing, véritable coup de coeur avec de beaux volumes, et récemment rénové avec des matériaux de qualités vous offrant tout le confort souhaité au-sein du Domaine de Clairefontaine; recherché et sécurisé avec sa piscine vue mer et pour son calme tout en étant à proximité de tous transports et commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce à vivre de 31 M2, avec son salon.salle à manger et sa cuisine entièrement équipée semi-indépendante, le tout donnant sur une terrasse couverte de 20m2 et son jardin de 23m2 exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter du climat de notre belle region ! À ceci s'ajoute une chambre avec dressing équipé de 11m2 toujours donnant sur le jardin et sans-vis-à-vis, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne et sa buanderie et un Wc séparé. Une cave est comprise dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément au prix de 15.000 euros De plus le stationnement est facilité par des places visiteurs.  Quartier idéalement situé sur la partie basse de Nice Ouest à proximité de la Faculté de CARLONE et de l'hopital l'ARCHET offrant le calme et la nature souhaité tout en restant à proximité immédiate de tous commerçes et transports. Idéal pied à terre, location étudiante et saisonnière, jeune couple! À voir rapidement, contactez-moi pour une visite au 06.16.70.43.11

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Quartier Fabron


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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La ville de Nice (06200)

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