0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / CIMIEZ/ 3/4 PIÈCES / 97M2

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  • Prix
  • 498 000
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Coup de coeur

Appartement 97 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref cb468
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Description de l'offre

BAISSE DE PRIX À VOIR RAPIDEMENT : NICE/ CIMIEZ / ARÈNES DE CIMIEZ / REZ DE JARDIN / STANDING / RENOVÉ / CALME / BOURGEOIS / CAVE Le Cabinet Hestia vous propose en plein coeur de Cimiez, secteur très recherché et à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et à 5 minutes du centre ville de Nice, un vaste appartement bourgeois configuré actuellement en 3 pièces de 97m2 en rez de jardin au calme, entièrement rénové avec beaucoup de goût. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards et une buanderie, amenant à un lumineux double séjour climatisé avec sa cuisine américaine restant toute équipée, donnant accès à un jardin ensoleillé et sa terrasse aménagée de 45m2, sans vis-à-vis et au calme total pour profiter du climat de notre belle région. Il dispose de deux belles chambres avec dressings et point très pratique, le logement possède également une salle de bains et une douche séparée dans chaque chambres , ce qui vous assure un confort supplémentaire, ainsi que deux WC. Rare à la vente à voir très rapidement, situation idéale par son quartier résidentiel et à proximité direct des écoles, toutes commodités, Parc des Arènes de Cimiez, Musée Matisse. Idéal famille, résidence secondaire, investissement locatif. À voir rapidement, contactez Cécile au 06.15.71.15.24

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Quartier Cimiez


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 424 €


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La ville de Nice (06000)

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