0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE OUEST / ROUTE DE BELLET / VENTABRUN / 3 PIÈCES / 70M2/

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  • Prix
  • 292 000
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Coup de coeur

Appartement 70 m² - 3 pièces - Nice (06200)

Ref cb467
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Description de l'offre

NICE OUEST / ROUTE DE BELLET / VENTABRUN / 3 PIÈCES / 70M2 / DERNIER ÉTAGE/ TERRASSE / GARAGE / CAVE / PROXIMITÉ ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN: Le Cabinet Hestia vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien et parc pour enfants, au calme absolu, dans un cadre verdoyant, magnifique 3 pièces de 70 m²  entièrement rénové situé au 1er et dernier étage unique en son genre, avec un vaste séjour de 33m² donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue et sans vis-à-vis sur les collines et un aperçu mer, ouvert sur une cuisine équipée américaine avec ilot central. Cet appartement traversant offre un coin nuit bien séparé menant à 2 grandes chambres avec placards de 11m² et 12m², un dressing attenant et encore du rangement dans chacune des pièces, pour finir une salle de douche moderne avec un Wc suspendu indépendant. Cet appartement offre tout le confort nécessaire en comprenant dans son prix une double cave et un garage en sous-sol.   À 400 mètres de l'école primaire et maternelle de Ventabrun dans un secteur résidentiel très demandé et à 5 mn des commerces de Magnan et du tramway. Charges individuelles courantes 1800 €/an. À voir rapidement, idéal primo-accédant, famille, jeune couple !    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Ville Nice


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Collines et aperçu mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Quartier bellet


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 020 €


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La ville de Nice (06200)

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