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34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS

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  • Prix
  • 199 000
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Appartement 47 m² - 2 pièces - Nice (06000)

Ref 03
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Description de l'offre

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS Le Cabinet Hestia vous propose sur le secteur de Nice Saint Roch à deux pas de la faculté de Saint Jean d'Angely et à moins d'une minute à pied du tramway vous amenant au centre ville de Nice et à la gare de Riquier.Ce charmant 2 pièces au troisième et dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme vous séduira pour ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût par son parquet au sol et la climatisation.Une chambre de 12m2 avec placards et son double vitrage. Une grande salle de douche avec douche italienne vient compléter ce bien et vous offrir un dressing et son coin buanderie avec machine à laver et un Wc. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, climatisation et son éclairage télécommandé, de faibles charges, et rien de prévu au-sein de la copropriété! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway et à 5 minutes à pied de la gare de Riquier, compromis parfait entre calme et accessibilité aux commerces et transports. Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier par sa proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angely et de la gare de Riquier. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-EST


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 530 €


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La ville de Nice (06000)

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