0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LE PORT / 2 PIECES / 48m2 / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / BALCON

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  • Prix
  • 247 000
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Appartement 48.15 m² - 2 pièces - Nice (06300)

Ref 02
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Description de l'offre

NICE / LE PORT / 2 PIECES / 48m2 / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / BALCON  Dans le secteur recherché du Port de Nice à deux pas de la place Garibaldi et à moins d'une minute à pied du tramway, le Cabinet Hestia vous propose ce charmant 2 pièces de 48,15m2 au deuxième étage avec balcon, au sein d'une petite copropriété, vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard amenant à une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût. Une belle chambre donnant sur le calme de la cour interieure et son double vitrage. Une grande salle de bain avec une baignoire, double vasque et son Wc viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, de faibles charges, ascenseur, meublé et récemment rénové! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway, situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Nice a à offrir, le port, place Garibaldi...Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier. Actuellement loué 600 euros par semaine. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 48,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Quartier Garibaldi, Le Port, Port


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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La ville de Nice (06300)

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