0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

MAISON FALICON / 210 M2 / PISCINE

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  • Prix
  • 863 000
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Nouveauté

Maison 210 m² - 7 pièces - Falicon (06950)

Ref JJ42
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Description de l'offre

Le Cabinet Hestia vous propose à la vente une magnifique villa de 210 M2 dans un environnement paisible et au calme sur un terrain de 2500 M2, comprenant une piscine sur le secteur de Falicon. La villa se décompose sur 3 niveaux, le premier comprend une entrée avec une cuisine indépendante, un séjour/salle à magner aves sa cheminée ainsi qu'un WC. Pour ce qui est de l'extérieur, il comprend un jardin avec sa terrasse et une vue dégagée sur le village de Falicon. Au niveau supérieur vous trouverez une très belle double chambre dont une avec sa salle d'eau. Au niveau 0 de la maison vous trouverez une entrée indépendante avec possibilité de création de dépendance. Ce niveau comprend une première chambre, une salle de bains, un WC et une très belle chambre avec accès terrasse exposée SUD-EST. Pour ce qui est de la partie inférieure de ce niveau, il comprend un espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau et une ouverture sur la terrasse, une buanderie et une très grande salle de jeux qui pourrait être exploité de différentes manières. A cela s'ajoute une pisicine privative avec son pool house. Un abri pour voiture et un espace de parking pour garer plusieurs véhicules. A 15 min du Centre-ville de Nice/Supermarché/Ecoles/Crèche et à proximité du bus et de l'autoroute.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06950


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée et Village Falicon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 863 000 €


Taxe foncière annuelle 3 076 €


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La ville de Falicon (06950)

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