0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

EXCLUSIVITÉ / NICE OUEST / IMPÉRATRICE EUGÉNIE / 2 PIÈCES / 63 M²

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  • Prix
  • 283 000
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Coup de coeur

Appartement 63 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref CB462
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 2 PIÈCES / 63m2/ NICE OUEST / PISCINE / RÉNOVÉ / TERRASSE / VUE MER / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / REZ DE JARDIN / STANDING / CAVE Le Cabinet Hestia vous propose un grand deux pièces de standing, véritable coup de coeur avec de beaux volumes, et récemment rénové avec des matériaux de qualités vous offrant tout le confort et clé en main. Situé au 3è étage du côté séjour et bénéficiant d'une terrasse avec une vue mer, exposé Ouest et sans vis-à-vis face à son cadre verdoyant.Traversant, lumineux, au calme et pourtant à proximité de tous transports et commerçes. Résidence recherchée et sécurisée avec piscine vue mer et très bien entretenu. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 35m2 avec moulures et sa cuisine américaine restant toute équipée. Une grande chambre disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et son WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur un rez de jardin de 25m2 avec terrasse couverte. Le tout rénové avec le double vitrage, porte blindé, volets roulants, stores. Une cave est comprise dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 15.000 euros. Quartier idéalement situé sur la partie basse de Nice Ouest à proximité de la Faculté de CARLONE offrant le calme et la nature souhaité tout en restant à proximité immédiate de tous commerçes et transports. Idéal pied à terre, locaiton étudiante et saisonnière, jeune couple! Résidence recherchée, à visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1986


Quartier Fabron, Lanterne, Napoléon III


copropriété OUI


Lot n° 438


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 328 €


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