0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE OUEST / IMPÉRATRICE EUGÉNIE / 2 PIÈCES / 63 M²

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  • Prix
  • 330 000
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Coup de coeur

Appartement 63 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref CB462
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Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES / BAS FABRON / PISCINE/ RÉNOVÉ / TERRASSE VUE MER / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / REZ DE JARDIN / STANDING / PARKING / CAVE Le Cabinet Hestia vous propose un appartement deux pièces de standing, véritable coup de coeur avec de beaux volumes, et récemment rénové avec des matériaux de qualités. Situé au 3è étage du côté séjour offrant une vue dégagée sur la mer depuis sa terrasse exposé Ouest et sans vis-à-vis face à son cadre verdoyant. Traversant, lumineux, au calme et pourtant à proximité de tous transports et commerçes. Immeuble de standing sécurisée et très bien entretenu, avec une agréable piscine. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35m2 avec moulures et sa cuisine américaine restant toute équipée. Une grande chambre disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et son WC indépendant. Cette chambre s'ouvre sur un rez de jardin de 25m2 avec terrasse couverte. Le tout rénové avec le double vitrage, porte blindé, volets roulants, stores. Une place de parking en sous-sol et une cave sont comprises dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété. Quartier idéalement situé sur la partie basse de Nice Ouest offrant le calme et la nature souhaité tout en restant à proximité immédiate de tous commerçes et transports. Résidence recherchée, à visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1986


Quartier Fabron, Lanterne, Napoléon III


copropriété OUI


Lot n° 438


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 328 €


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La ville de Nice (06200)

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