0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / CENTRE VILLE / MUSICIENS / 4 PIÈCES / 89 M²

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  • Prix
  • 462 000
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Coup de coeur

Appartement 89 m² - 4 pièces - Nice (06000)

Ref CB461
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Description de l'offre

APPARTEMENT 4 PIÈCES / MUSICIENS / BOURGEOIS / RÉNOVÉ / 4È ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / BALCON / CAVE Le Cabinet Hestia vous propose un appartement de style Bourgeois avec de beaux volumes, 4 pièces de 89 m2 récemment rénové avec des matériaux de qualités. Situé au 4è étage avec vue dégagée sur la cour intérieur du côté séjour et de la cuisine, traversant exposé Est-Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports à pieds et de l'avenue Jean Medecin! Immeuble Niçois de standing sécurisée et très bien entretenu. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37m2 avec de hauts plafonds et beaucoup de charme avec ses pierres de tailles. Il s'ouvre sur une cuisine américaine et dispose de deux grands placards. Une grande chambre parentale s'ouvrant sur un balcon et de l'autre côté le coin nuit, avec deux chambres lumineuses avec placard. Une salle de douche et son WC. Le tout rénové avec le double vitrage, la climatisation, porte blindé. Une cave est comprise dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété. Quartier idéalement situé en plein Centre-ville, à proximité immédiate de l'avenue Jean Medecin, Nice Étoile, à un deux minutes de la Promenade des Anglais! Familial / commerçant / tramway / Écoles / À visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Quartier Carre d'or, CARRÉ D'OR, Musicien


copropriété OUI


nombre de lots 41


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 977 €


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La ville de Nice (06000)

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