0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE/ LA MADELEINE/ 3 PIÈCES/ 62.67m²

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  • Prix
  • 165 000
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Coup de coeur

Appartement 63 m² - 3 pièces - Nice (06000)

Ref cb460
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Description de l'offre

NICE/ LA MADELEINE/ 3 PIÈCES / 62.67m² / AVANT DERNIER ÉTAGE/ TERRASSE/ CAVE / GARAGE POSSIBLE Le Cabinet Hestia vous propose cet agréable trois pièces, au 7ème étage dans un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, très bien distribué avec de nombreux rangements. Cet appartement lumineux et traversant à raffraîchir de 63m² dispose d'une belle terrasse ensoleillée sur la ville de Nice côté Salon, d'une vaste entrée avec deux placards menant à une cuisine séparée avec également un balcon offrant une vue sur les collines. Deux chambres de bonne dimension avec placard, une salle de bains avec baignoire entièrement rénové et son WC indépendant. Une cave et possibilité garage en sous sol en supplément du prix. À Proximité immédiate de tous commerçes, transports en communs et des écoles et garderies, le Jardin Adolphe Lions se trouvant à moins de 700 mètres vous permettra de vous balader. Charges individuelles de 170€/mois. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 971 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 81 € par mois. À voir rapidement!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1964


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 971 €


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La ville de Nice (06000)

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