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VILLENEUVE LOUBET / VAUGRENIER / 3 PIÈCES / 83 M²

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  • Prix
  • 346 000
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Coup de coeur

Duplex 96 m² - 3 pièces - Villeneuve-Loubet (06270)

Ref cb457
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Description de l'offre

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES / VAUGRENIER / DUPLEX / TERRASSE / RÉNOVÉ/ GARAGE Le Cabinet Hestia vous propose un appartement de charme en duplex de 3 pièces de 83 m2 entièrement rénové et réagencé avec des matériaux de qualités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et calme, juste à côté du château de Vaugrenier et du Parc naturel départemental de Vaugrenier. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 37m2 avec un grand placard, une cuisine américaine récente et toute équipée ouverte sur le salon/ salle à manger, donnant sur une agréable terrasse couverte de 11m2 avec son puit de lumière, vous offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil de notre belle région et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Ainsi qu'une grande salle de bain, avec vasque, rangements, buanderie, et sa baignoire d'angle et un WC indépendant. Un escalier menant à un étage avec beaucoup de charme, lumineux et avec poutres apparentes; composé d'une suite parentale avec son propre dressing, sa salle de douche, et WC. Ainsi qu'une deuxième grande chambre avec sa pièce dressing et un placard intégré. A cela s'ajoute le double vitrage, volet roulant, deux grands dressings et exposition Sud. Un garage fermé facile d'accès est compris dans le prix, ainsi qu'un parking extérieur gratuit à proximité de la résidence pour les invités. Quartier idéal familial / Grands axes routiers en accès directs / Parc Vaugrenier à pieds. À visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06270


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 83


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1990


copropriété OUI


nombre de lots 66


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 766 €


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La ville de Villeneuve-Loubet (06270)

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