0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / GORBELLA / 3 PIÈCES / 55 M²

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  • Prix
  • 248 000
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Nouveauté

Appartement 55 m² - 3 pièces - Nice (06100)

Ref cb455
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Description de l'offre

APPARTEMENT 3 PIÈCES / GORBELLA / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINEUX / RÉNOVÉ / TRAVERSANT. Le Cabinet Hestia vous propose un appartement de charme, 3 pièces de 55 m2 situé au 6ème et dernier étage, à proximité immédiate du tramway, de tous commerces à pieds, écoles et commodités. Quartier familial en plein essor, à deux pas du nouveau projet de l'éco-quartier du Ray avec un Parc de plus de 3 hectares et à 5 minutes de Valrose, et du marché de la Libération. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon/salle à manger climatisé ouvert sur une terrasse exposition Ouest avec aperçu mer et vue sur l'observatoire. Une cuisine toute équipée indépendante avec une loggia attenante, et une grande chambre parentale au calme avec placard, et une deuxième chambre avec salle de bain et WC indépendant. Cet appartement rare sur le marché a été renové il y a un an seulement avec beaucoup de goût, double vitrage, de nombreux rangements, climatisation, traversant et bénéficie d'une grande cave au grenier. Parking collectif de la copropriété avec facilité de stationnement. Quartier idéal familial, à proximité de l'autoroute et grands axes routiers.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier gorbella, Nice Nord


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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