0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE OUEST/ LA LANTERNE / 2 PIÈCES / 43M2

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  • Prix
  • 205 000
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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 43 m² - 2 pièces - Nice (06200)

Ref cb452
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Description de l'offre

COUP DE COEUR / APPARTEMENT 2 PIÈCES / LANTERNE / TERRASSE / PISCINE / CALME / SANS VIS À VIS ! Le Cabinet Hestia vous propose un appartement de charme, deux pièces de 43m2 situé au deuxième étage sur trois, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les collines Niçoises, et les jardins paysagés de la résidence depuis sa profonde terrasse, donnant sur le séjour et la chambre, au calme absolu. Résidence de standing sécurisée avec gardien, jardins et deux piscines. Appartement très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine toute équipée de type américaine, d'une grande chambre avec placards intégrés, avec salle de bain et WC indépendant. À celà s'ajoute le double vitrage, de faibles charges, une cave saine et facile d'accès, un ascenseur et de nombreuses places de parking à l'extérieur de la résidence. Idéal primo-accédants, jeune couple, investissement locatif et saisonnier. Quartier idéal familial, en face du groupe scolaire de Fabron, arrêt de bus numéro 61 au pied de la résidence et proche de toutes commodités Calme / commerçant / universités / grands axes routiers et transports. À visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue collines


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Lanterne


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 929 €


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