0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LA TRINITÉ/ DRAP / 4/5 PIÈCES / 98 M2/ RARE

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  • Prix
  • 330 000
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Appartement 98.28 m² - 4 pièces - La Trinité (06340)

Ref CB450
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Description de l'offre

APPARTEMENT / REZ DE VILLA / 4 PIÈCES / LA TRINITÉ / JARDIN 250M2 / TERRASSE 100M2. Le Cabinet Hestia vous propose un appartement 4 pièces en rez-de-villa, de 98 m2 de plein pied, au calme et à 15 minutes de Nice. Ce charmant rez-de-villa sans vis-à-vis vous offre un jardin cloturé et arboré de 250 M2 au pied du Paillon, avec sa terrasse surélevée de 102 m2, avec coin barbecue et salle à manger d'extérieur couverte entourant tout l'appartement, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil de notre belle région, avec une vue dégagée et entouré de verdure au calme absolu. Cet appartement entièrement rénové avec double vitrage s'ouvre sur une cuisine indépendante et toute équipée de 20M2. Il dispose d'une salle à manger avec poutres apparantes et poêle à granulés, attenante à un beau salon sous voûtes et mûrs en briques et d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. De plus, il dispose de nombreux rangements, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau, loggia ou dressing.  Pour compléter ce beau produit une cave, deux places de parkings, un puit et piscine hors-sol sont vendus avec ! Quartier idéal familial / Proche commerces, écoles à 250 mètres à pieds / grands axes routiers et transports.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06340


Surface habitable (m²) 98,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 98.28


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue NATURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Taxe foncière annuelle 530 €


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La ville de La Trinité (06340)

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