0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LANTERNE / 3 PIÈCES / 73 M2

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  • Prix
  • 339 000
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Appartement 73.3 m² - 3 pièces - Nice (06200)

Ref cb449
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Description de l'offre

NICE / 3 PIÈCES / 73 M2 / JARDIN 70M2 / PISCINE / TERRASSES. Le Cabinet Hestia vous propose ce bel appartement 3 pièces traversant de 73 m² en rez-de-jardin de plus de 70 m², avec terrasse couverte, et exposé Sud Ouest. Cette résidence sécurisée est à deux pas du boulevard Napoléon III et de toutes commodités. Elle dispose d'un gardien, d'une agréable piscine avec vue mer et de jardins paysagés. Il comprend une entrée donnant sur un lumineux séjour de 27 m2, d'une cuisine équipée indépendante avec accès sur un deuxième extérieur et terrasse couverte. Un couloir séparent le salon du coin nuit, avec deux belles chambres au calme côté jardin, avec de nombreux placard, et d'une pièce avec fonction de dressing actuellement. Une salle de bain avec baignoire et wc indépendant. À celà s'ajoute une cave. Appartement familial bénéfiant du calme tout en étant proche des grands axes routiers, à 5 minutes de tous commerces, écoles et transports en communs.  A découvrir rapidement !!!  Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking, au-sein de la résidence. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 73,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.48


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1991


Quartier Lanterne


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Charges 221 €


Taxe foncière annuelle 1 217 €


copropriété OUI


Lot n° 193


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