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34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LA RÉPUBLIQUE/GARIBALDI / 2/3 PIÈCES / 37M2

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  • Prix
  • 183 000
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Appartement 37 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref CB439
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Description de l'offre

APPARTEMENT / 2/3 PIÈCES / 37 M2 / REFAIT À NEUF / CALME / RÉPUBLIQUE / GARIBALDI / IDÉAL INVESTISSEUR Le Cabinet Hestia vous propose ce beau 2/3 pièces traversant de 37 m2, totalement rénové et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété typiquement Niçoise, situé en plein coeur du quartier animé de la République. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre pleine de charme de 17m2, lumineuse avec ses hauts plafonds et ses tommettes "italiennes" avec sa cuisine américaine équipée. Deux chambres avec rangements, une salle de douche avec WC indépendant. À voir rapidement: quasi-neuf, bien agencé, climatisation réversible et double vitrage. À deux pas de la Place Garibaldi / Vieux-Nice et Port / Tramway et tous commerces à pieds. Fort taux de rentabilité en location saisionnière / Idéal primo-accédant.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 37


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 409 €


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La ville de Nice (06300)

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