0785775138
34 Avenue Raymond Comboul - 06000 NICE

NICE / LANTERNE / 4 PIÈCES / 88 M²

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  • Prix
  • 389 000
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Coup de coeur

Appartement 88 m² - 4 pièces - Nice (06200)

Ref 422
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Description de l'offre

RARE / APPARTEMENT 4 PIÈCES / LANTERNE / TERRASSE 43M2 / PISCINE / TRIPLE EXPOSITIONS/ TRAVERSANT/ SANS-VIS-À-VIS / BEAUX VOLUMES! Le Cabinet Hestia vous propose un appartement de charme, 4 pièces de 88 m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gammes et réagencé par un architecte. Situé au 1er étage avec vue dégagée sur la mer du côté des chambres et sur les jardins paysagés de la résidence située au calme absolu au niveau de la suite parentale. Résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, et club house, et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 24m2, une cuisine toute équipée indépendante, une suite parentale avec sa salle de douche et WC, double vasque et son dressing intégré. Ainsi que deux grandes chambres lumineuses dont une de 12,21m2 et la seconde de 11,48m2, avec leur salle de bains et WC indépendant, le tout rénové avec beaucoup de goût et aucune perte de place. A cela s'ajoute une terrasse de 43m2 entourant tout l'appartement, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil de notre belle région et une belle vue mer du côté nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol pour 19 000€ et une place de parking extérieur au-sein de la résidence. Quartier idéal familial / calme / commerçant / universités / grands axes routiers et transports. À visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 06200


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Corniche Fleurie, Fabron, Lanterne


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


Charges 288 €


Taxe foncière annuelle 1 722 €


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La ville de Nice (06200)

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